Description du bien
Idéalement située, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne familiale implantée au Broc dans un secteur calme et résidentiel, et à seulement 10 minutes de la zone industrielle de Carros.
Au rez-de-jardin, la maison se compose d’une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine attenante.
À l’étage, un bureau qui dessert deux chambres dont une bénéficiant d’un accès à un balcon, une salle de douche et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec espace cuisine d’été, d’un jardin de plus de 3 300m², d’une piscine hors-sol ainsi que d’une cave.
L’ensemble bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la vallée du Var, sans vis-à-vis. Il est également possible se stationner trois véhicules sur la propriété.
Au rez-de-jardin, la maison se compose d’une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine attenante.
À l’étage, un bureau qui dessert deux chambres dont une bénéficiant d’un accès à un balcon, une salle de douche et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec espace cuisine d’été, d’un jardin de plus de 3 300m², d’une piscine hors-sol ainsi que d’une cave.
L’ensemble bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la vallée du Var, sans vis-à-vis. Il est également possible se stationner trois véhicules sur la propriété.
Détails
Informations principales
- Pièces 4 pièces
- Surface totale 97.65 m²
- État Bon état
- Exposition Sud-Est
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Air pulsé
- Moyen de chauffage : Climatisation
- Type d’eau chaude : Boiler électrique
- Eaux usées : Egout
- Vitrage : Double vitrage
- Climatisation
- Volet : Roulants électriques
- Piscine
À proximités
- Écoles
- Transports
Mentions légales
- Taxe foncière annuelle : 785 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
76
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 14/02/2026
- Valable jusqu’au : 13/02/2036
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 730€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 1060€
- Année de référence : 01/01/2022
Galerie Photos
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Caroline MALAVARD
