Description du bien
SAINT-LAURENT-DU-VAR – APPARTEMENT 5 PIÈCES NEUF
Idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, au sein d’une résidence neuve intimiste composée de seulement 12 appartements, ce 5 pièces au 3ᵉ étage offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté à une résidence principale.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 62 m². L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant, permettant une organisation confortable et adaptée à la vie familiale.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
Ce programme neuf permet de bénéficier des avantages liés à l’acquisition dans le neuf, notamment l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions et des frais de notaire réduits. La résidence répond aux dernières normes environnementales et thermiques en vigueur, garantissant une performance énergétique et acoustique optimisée, ainsi que des charges maîtrisées. Les acquéreurs bénéficient également des garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement), assurant une acquisition sécurisée et pérenne.
La résidence présente une architecture contemporaine et soignée, avec des balcons et terrasses, des stationnements privatifs et des locaux dédiés aux deux-roues, dans un environnement sécurisé.
L’emplacement est central, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Nice, à l’aéroport et au littoral.
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, au sein d’une résidence neuve intimiste composée de seulement 12 appartements, ce 5 pièces au 3ᵉ étage offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté à une résidence principale.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 62 m². L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant, permettant une organisation confortable et adaptée à la vie familiale.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
Ce programme neuf permet de bénéficier des avantages liés à l’acquisition dans le neuf, notamment l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions et des frais de notaire réduits. La résidence répond aux dernières normes environnementales et thermiques en vigueur, garantissant une performance énergétique et acoustique optimisée, ainsi que des charges maîtrisées. Les acquéreurs bénéficient également des garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement), assurant une acquisition sécurisée et pérenne.
La résidence présente une architecture contemporaine et soignée, avec des balcons et terrasses, des stationnements privatifs et des locaux dédiés aux deux-roues, dans un environnement sécurisé.
L’emplacement est central, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Nice, à l’aéroport et au littoral.
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
Informations principales
- Pièces 5 pièces
- Surface totale 134.5 m²
- État Neuf / Rénové
- Étage 3e
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Air pulsé
- Moyen de chauffage : Climatisation
- Type d’eau chaude : Boiler électrique
- Vitrage : Double vitrage
- Volet : Roulants électriques
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
- Parking
Mentions légales
- Loi Carrez : 134,5 m2
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Valeurs DPE et GES non fournies
Galerie Photos
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Loïc SIMEONE
