Appartement – 2 pièces – 35.87 m2 – 159 000 € – À vendre

Appartement – 2 pièces – 35.87 m2 – 159 000 € – À vendre

  • Appartement
  • 2 pièces
  • Nice - St Isidore
  • Ref. FR5818665
  • 35.87 m²
  • 159 000 €

Description du bien

NICE / ST-ISIDORE - Situé dans le quartier recherché de Saint-Isidore, au sein d’une copropriété récente de 2011, ce charmant 2 pièces de 35 m² se trouve en rez-de-chaussée, tout en bénéficiant d’une belle luminosité.

L’appartement donne exclusivement sur l’intérieur de la résidence, à l’écart de la rue, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et agréable. La copropriété, soignée et arborée, propose un cadre de vie de qualité.

À proximité immédiate des écoles, du stade et des commerces, le bien profite également d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement stratégique.

Détails

Informations principales

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 35.87 m²
  • État Bon état

Prestations

  • Type de chauffage : Convecteur
  • Moyen de chauffage : Electrique
  • Type d’eau chaude : Boiler via la chaudière
  • Vitrage : Double vitrage

À proximités

  • Écoles
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

116 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 26/01/2026
  • Valable jusqu’au : 25/01/2036
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 490€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 662€
  • Année de référence : 01/01/2023
Charles DRIARD
Charles DRIARD
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