Description du bien
Située sur les collines niçoises, dans le secteur recherché de Crémat.
Cette villa est édifiée sur un terrain de 5 360 m² et s’élève sur trois niveaux, offrant de beaux volumes.
En sous-sol : un bel espace d’environ 77 m², facilement aménageable selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant.
Les extérieurs viennent parfaire ce bien avec une cuisine d’été, une piscine ainsi qu’un garage.
Le calme absolu avec une vue panoramique sur le château de Crémat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr
Cette villa est édifiée sur un terrain de 5 360 m² et s’élève sur trois niveaux, offrant de beaux volumes.
En sous-sol : un bel espace d’environ 77 m², facilement aménageable selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant.
Les extérieurs viennent parfaire ce bien avec une cuisine d’été, une piscine ainsi qu’un garage.
Le calme absolu avec une vue panoramique sur le château de Crémat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr
Détails
Informations principales
- Pièces 5 pièces
- Surface totale 141.45 m²
- État A rafraichir
- Exposition Ouest
- Vue Verdure
Prestations
- Type de chauffage : Convecteur
- Moyen de chauffage : Electrique
- Type d’eau chaude : Boiler électrique
- Eaux usées : Fosse septique
- Volet : Persiennes
- Piscine
Mentions légales
- Taxe foncière annuelle : 3321 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
241
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO2/m2.an
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 2570€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 3520€
Galerie Photos
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Manon SPINELLI
