Appartement – Studio – 32.22 m2 – 139 000 € – À vendre

Appartement – Studio – 32.22 m2 – 139 000 € – À vendre

  • Appartement
  • 1 pièce
  • Saint-Laurent Du Var - Centre
  • Ref. FR5343039
  • 32.22 m²
  • 139 000 €

Description du bien

À VENDRE – STUDIO AU CŒUR DE SAINT-LAURENT-DU-VAR – IDÉAL INVESTISSEUR

En plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, tout en étant au calme, découvrez cet appartement de 32 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue.

Le bien offre un fort potentiel après travaux, idéal pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat à rénover selon vos goûts.

Les atouts : emplacement ultra central, résidence avec ascenseur, appartement au calme, quartier en pleine évolution, forte demande locative sur le secteur.

Travaux à prévoir : idéal pour optimiser la rentabilité

Un bien rare à ce prix dans ce secteur recherché, offrant une excellente opportunité patrimoniale.

Détails

Informations principales

  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 32.22 m²
  • État A rénover
  • Étage 4e
  • Exposition Ouest

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Gaz
  • Type d’eau chaude : Boiler via la chaudière
  • Vitrage : Simple vitrage

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

199 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

56 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 780€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1120€
  • Année de référence : 08/12/2021
Sebastien ROUX
Sebastien ROUX
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