Appartement – 2 pièces – 40.4 m2 – 248 000 € – À vendre

  • Appartement
  • 2 pièces
  • Saint-Laurent Du Var
  • Ref. FR5265813
  • 40.4 m²
  • 248 000 €

Description du bien

Saint-Laurent-du-Var – Chemin des Filagnes, dans une résidence récente et sécurisée de 2020, découvrez ce superbe deux-pièces en rez-de-jardin, véritable prolongement de votre espace de vie.

Une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée ouverte accueille vos moments de convivialité, donnant accès à une terrasse et un jardin parfaitement exposés, au calme absolu.
La chambre bénéficie également d’une ouverture directe sur l’extérieur, offrant une continuité dedans/dehors très appréciée.
Une salle d’eau moderne avec WC complète le bien.

Le secteur est résidentiel, verdoyant et recherché pour sa tranquillité. La copropriété, encore sous garantie décennale, assure sérénité et pérennité de votre investissement.

En option, possibilité d’acquérir deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement.

Détails

Informations principales

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 40.4 m²
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Electrique
  • Vitrage : Double vitrage
  • Volet : Roulants électriques

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

59 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

1 kg CO2/m2.an
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 280€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 430€
  • Année de référence : 01/01/2021
Anthony BARRIERE
Anthony BARRIERE

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