Description du bien
MAISON FAMILIALE AVEC 2 APPARTEMENTS, PISCINE ET DÉPENDANCES – LINGOSTIÈRE
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété de 204 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 517 m² en restanques.
La maison se compose de deux logements indépendants, permettant un usage familial ou un projet locatif :
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l’étage, la partie principale propose une entrée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’une cuisine d’été, idéales pour les beaux jours.
En annexes : grande cave de 58 m², garage de 19 m² et abri voiture pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété de 204 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 517 m² en restanques.
La maison se compose de deux logements indépendants, permettant un usage familial ou un projet locatif :
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l’étage, la partie principale propose une entrée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’une cuisine d’été, idéales pour les beaux jours.
En annexes : grande cave de 58 m², garage de 19 m² et abri voiture pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.
Détails
Informations principales
- Pièces 9 pièces
- Surface totale 204.6 m²
- État A rafraichir
- Exposition Ouest
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Radiateur
- Moyen de chauffage : Pompe à chaleur
- Type d’eau chaude : Gaz
- Eaux usées : Egout
- Vitrage : Double vitrage
- Climatisation
- Volet : Roulants électriques en partie
- Piscine
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
- Parking
Mentions légales
- Taxe foncière annuelle : 2834 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
122
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 24/10/2025
- Valable jusqu’au : 23/10/2035
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 2650€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 3650€
- Année de référence : 01/01/2022
Galerie Photos
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Caroline MALAVARD
