Description du bien
Situé en plein cœur du réputé quartier des Fleurs à Nice, nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces, en dernier étage d'un immeuble Rometti datant de 1982. Traversant sud-nord, il bénéficie d'une superbe terrasse à ciel ouvert, idéale pour profiter du soleil niçois.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing, l'ensemble ouvrant sur les extérieurs.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en supplément.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing, l'ensemble ouvrant sur les extérieurs.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en supplément.
Détails
Informations principales
- Pièces 4 pièces
- Surface totale 96.22 m²
- État A rafraichir
- Étage 7e
- Exposition Nord
- Vue Cour
Prestations
- Type de chauffage : Radiateur
- Moyen de chauffage : Gaz
- Type d’eau chaude : Gaz
- Vitrage : Simple vitrage
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
Mentions légales
- Loi Carrez : 96,22 m2
- Taxe foncière annuelle : 2640 €
- Charges annuelles : 2600 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
195
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 09/10/2025
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 1592€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 2154€
- Année de référence : 01/01/2023