Appartement – 4 pièces – 95.2 m2 – 998 000 € – À vendre

Appartement – 4 pièces – 95.2 m2 – 998 000 € – À vendre

  • Appartement
  • 4 pièces
  • Nice - Centre Ville
  • Ref. FR4375625
  • 95.2 m²
  • 998 000 €

Description du bien

NICE CENTRE VILLE, à proximité de l'avenue Jean Médecin et de Victor Hugo.
En étage élevé, dans un immeuble très bien entretenu, un magnifique appartement 4 pièces de 95m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il est composé d'un double séjour avec une cuisine entièrement équipée de 46m2, le tout ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 31m2.

Nous aurons également une chambre parentale avec une salle d'eau, toilette, et accès à la terrasse.

Deux autres chambres avec rangements bénéficiant d'une loggia fermée, et une seconde salle d'eau, et deux toilettes séparés

Il est vendu avec une cave. Un double box avec un atelier est disponible en supplément.

COUP DE COEUR ASSURE. Vidéo sur demande

Détails

Informations principales

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 95.2 m²
  • État Neuf / Rénové
  • Étage 5e

Prestations

  • Vitrage : Double vitrage

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

123 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

14 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 30/04/2025
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 990€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1410€
Marlene PANCRAZI
Marlene PANCRAZI
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