Appartement – 4 pièces – 85.0 m2 – 450 000 € – À vendre

Appartement – 4 pièces – 85.0 m2 – 450 000 € – À vendre

  • Appartement
  • 4 pièces
  • Nice - Parc Impérial
  • Ref. FR4328189
  • 85 m²
  • 450 000 €

Description du bien

À VENDRE - Appartement 4 pièces avec vue mer panoramique | Nice Nord

Emplacement recherché | Vue exceptionnelle | Garage double

Nice Nord, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer.

Les atouts de ce bien :

4 pièces lumineux, traversant, 85 m² habitables, bien agencés
Balcon et loggia pour profiter pleinement de la vue et du climat niçois

Garage fermé pouvant accueillir deux voitures, rare dans le secteur
Résidence calme et bien entretenue

Travaux à prévoir : un vrai potentiel pour personnaliser selon vos goûts !

Cet appartement offre une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des transports.

Détails

Informations principales

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 85 m²
  • État A rafraichir
  • Étage 1e
  • Exposition Sud
  • Vue Mer

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Electrique
  • Type d’eau chaude : Boiler électrique
  • Vitrage : Double vitrage

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

179 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

5 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 08/09/2025
  • Valable jusqu’au : 07/09/2035
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 1230€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1720€
Sacha BENICHOU
Sacha BENICHOU
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