Description du bien
NICE / BORRIGLIONE - Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble récent (2016), découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant des prestations rares et recherchées.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche moderne avec WC, meuble vasque et douche, d’une chambre avec placard et baie vitrée, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux grandes baies vitrées.
Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 17 m² faisant le tour de l’appartement, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité.
L’appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif en sous-sol.
Confort assuré grâce aux prestations collectives : eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche moderne avec WC, meuble vasque et douche, d’une chambre avec placard et baie vitrée, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux grandes baies vitrées.
Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 17 m² faisant le tour de l’appartement, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité.
L’appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif en sous-sol.
Confort assuré grâce aux prestations collectives : eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Détails
Informations principales
- Pièces 2 pièces
- Surface totale 38 m²
- État Très bon état
- Étage 6e
- Exposition Nord-Est
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Radiateur
- Moyen de chauffage : Gaz
- Type d’eau chaude : Gaz
- Vitrage : Double vitrage
- Volet : Roulants électriques
À proximités
- Écoles
- Transports
Mentions légales
- Loi Carrez : 38 m2
- Taxe foncière annuelle : 1300 €
- Charges annuelles : 2806 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Nombre de lots : 54
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
104
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO2/m2.an
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 384€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 520€
- Année de référence : 01/01/2023
Galerie Photos
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Charles DRIARD
