Description du bien
Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier de Crémat, cette villa individuelle avec vue panoramique sur le Haut Pays Niçois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux WC indépendants. L’ensemble donnant sur une grande terrasse de 41m2.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bain, WC et accès à une terrasse privative complète l’espace nuit.
En annexe, un appartement annexe de 2 pièces de 86,73 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre donnant un accès direct sur la piscine, et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur : une piscine, un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux WC indépendants. L’ensemble donnant sur une grande terrasse de 41m2.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bain, WC et accès à une terrasse privative complète l’espace nuit.
En annexe, un appartement annexe de 2 pièces de 86,73 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre donnant un accès direct sur la piscine, et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur : une piscine, un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails
Informations principales
- Pièces 5 pièces
- Surface totale 161.8 m²
- État A rafraichir
- Exposition Sud-Ouest
- Vue Mer
Prestations
- Type de chauffage : Radiateur
- Moyen de chauffage : Gaz
- Type d’eau chaude : Boiler électrique
- Eaux usées : Egout
- Vitrage : Double vitrage
- Climatisation
- Volet : Roulants électriques
- Piscine
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
Mentions légales
- Loi Carrez : 161,8 m2
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
132
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 07/07/2023
- Valable jusqu’au : 06/07/2033
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 2720€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 3770€
- Année de référence : 01/01/2021
Galerie Photos
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Caroline MALAVARD
