NICE / FABRON – Studio à vendre de 28 m² vue mer

NICE / FABRON – Studio à vendre de 28 m² vue mer

  • Appartement
  • 1 pièce
  • Nice - Fabron
  • Ref. FR3545007
  • 28.54 m²
  • 154 900 €

Description du bien

Situé dans une résidence prisée et sécurisée, ce charmant studio de 28 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue mer dégagée. Le coin cuisine, aménagé et semi-équipé, complète parfaitement l’espace de vie.

Clair, fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à louer, ou encore les personnes souhaitant s’y installer à l’année.

Une belle opportunité pour un pied-à-terre confortable, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer.

Détails

Informations principales

  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 28.54 m²
  • État Bon état
  • Étage 9e
  • Vue Mer

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Gaz
  • Type d’eau chaude : Gaz
  • Vitrage : Double vitrage

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

269 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

59 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 05/07/2022
  • Valable jusqu’au : 04/07/2032
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 659€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 891€
  • Année de référence : 08/10/2021
Charles DRIARD
Charles DRIARD
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