Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON DUPLEX - LA GAUDE
Dans un secteur recherché, au calme absolu, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce duplex atypique qui allie les avantages d’un appartement et le confort d’une maison.
Agencement idéal : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres à l’étage, une salle de douche moderne et une grande cave pour optimiser le rangement
Extérieurs agréables : un jardin privatif pour vos moments en plein air et une piscine hors sol pour se rafraîchir tout l’été
Stationnement pratique : 1 place de stationnement privative et plusieurs places visiteurs.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité et de confort à proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans un secteur recherché, au calme absolu, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce duplex atypique qui allie les avantages d’un appartement et le confort d’une maison.
Agencement idéal : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres à l’étage, une salle de douche moderne et une grande cave pour optimiser le rangement
Extérieurs agréables : un jardin privatif pour vos moments en plein air et une piscine hors sol pour se rafraîchir tout l’été
Stationnement pratique : 1 place de stationnement privative et plusieurs places visiteurs.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité et de confort à proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Surface totale 59.47 m²
- État Très bon état
- Exposition Sud-Ouest
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Air pulsé
- Moyen de chauffage : Climatisation
- Type d’eau chaude : Boiler électrique
- Vitrage : Double vitrage
- Piscine
Mentions légales
- Loi Carrez : 59,47 m2
- Taxe foncière annuelle : 893 €
- Charges annuelles : 1044 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
124
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 04/08/2025
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 620€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 920€
- Année de référence : 02/08/2021
Galerie Photos
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Sebastien ROUX
