Appartement 3 pièces 73.35 m2 – 399 000 € – À vendre

Appartement 3 pièces 73.35 m2 – 399 000 € – À vendre

  • Appartement
  • 3 pièces
  • Nice - Cessole
  • Ref. FR3310005
  • 73.35 m²
  • 399 000 €

Description du bien

NICE NORD // Situé dans une résidence sécurisée des années 2000, magnifique appartement de type 3/4 pieces en étage élevé avec ascenseur lumineux et traversant.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger climatisé de 30m2 donnant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée et vue Mer. On aura aussi une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de transforme en 4p. A cela vient s'ajouter une cave en sous sol.
Possibilité d'acheter en supplément un garage dans la résidence à 30 000€.
Environnement calme, proche des toutes commodités ( commerces, écoles, poste,...) et du tramway.

Détails

Informations principales

  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 73.35 m²
  • État Bon état
  • Étage 5e
  • Exposition Sud
  • Vue Mer

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Climatisation
  • Vitrage : Double vitrage
  • Climatisation
  • Volet : Roulants électriques

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

115 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

3 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 09/07/2025
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 760€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1080€
  • Année de référence : 01/01/2021
Anthony BARRIERE
Anthony BARRIERE
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