Appartement 4 pièces avec toit terrasse privatif – Vue mer – Résidence confidentielle

  • Appartement
  • 4 pièces
  • Saint-Laurent Du Var - Tzanck
  • Ref. FR3128162
  • 132 m²
  • 999 000 €

Description du bien

Quartier de l'Empereur – Dans une résidence intimiste de standing, composée de seulement 5 appartements, venez découvrir ce magnifique 4 pièces en dernier étage, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre confort et panorama. Dès l’entrée, un ascenseur privatif vous mène directement dans l’appartement, comme dans une villa perchée sur les toits. Vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse plein sud de 33 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, et d’un cellier.
À l’étage supérieur, un solarium privatif avec vue mer vous attend : un lieu d’exception, propice à la détente, avec la possibilité d’y installer un spa. Imaginez-vous profiter du soleil couchant face à la Méditerranée…

Prestations & avantages :
Ascenseur privatif
Dernier étage
Solarium avec vue dégagée mer
Frais de notaire réduits
Disponible immédiate
Cave + 2 stationnements privatifs

Localisation privilégiée : dans une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

Détails

Informations principales

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 132 m²
  • État Neuf / Rénové
  • Étage 3e
  • Exposition Sud
  • Vue Mer

Prestations

  • Type de chauffage : Air pulsé
  • Moyen de chauffage : Climatisation
  • Type d’eau chaude : Boiler électrique
  • Vitrage : Double vitrage
  • Volet : Roulants électriques

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

49 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

1 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 10/07/2025
  • Valable jusqu’au : 09/07/2035
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 580€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 830€
  • Année de référence : 01/01/2022
Caroline MALAVARD
Caroline MALAVARD

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