Antibes Centre – 4 pièces traversant avec terrasse et balcon

  • Appartement
  • 4 pièces
  • Antibes - Antibes Centre
  • Ref. FR2725425
  • 106.59 m²
  • 295 000 €

Description du bien



Situé en plein cœur d’Antibes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 106 m² au 6e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Traversant, il dispose d’un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, d’une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

L'appartement est actuellement loué jusqu’à janvier 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une perspective d’occupation à moyen terme.

Une belle opportunité en centre-ville, dans un secteur vivant et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
georisques.gouv.fr

Détails

Informations principales

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 106.59 m²
  • État A rénover
  • Étage 6e
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville

Prestations

  • Moyen de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type d’eau chaude : Boiler électrique
  • Vitrage : Double vitrage
  • Climatisation

À proximités

  • Écoles
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

133 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

13 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 18/04/2025
  • Valable jusqu’au : 17/04/2035
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 1170€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1620€
  • Année de référence : 08/04/2021
Clotilde MANUEL
Clotilde MANUEL

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