Description du bien
Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Ce bien unique, dans une résidence récente de 2022, est une opportunité à ne pas manquer !
LES ATOUTS DE CE BIEN D'EXCEPTION :
114 m² habitables aux volumes généreux, avec une pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Deux belles chambres, dont une suite parentale.
Deux superbes terrasses totalisant 98 m², idéales pour profiter du plein air et du soleil toute l’année.
Résidence de standing de 2022, offrant des prestations haut de gamme et répondant aux dernières normes d’isolation phonique et thermique pour un confort optimal.
Un double garages de 24 m², offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un large volume de stockage supplémentaire.
Un second double garage est proposé en supplément.
Emplacement privilégié : calme absolu, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Un bien rare sur le marché, idéal pour :
Une famille à la recherche d’espace et d’un cadre de vie paisible.
Un couple souhaitant quitter une maison, tout en conservant de beaux volumes et un grand extérieur.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le lien: https://georisques.gouv
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Surface totale 114 m²
- État Neuf / Rénové
- Étage 3e
- Exposition Sud-Ouest
Prestations
- Moyen de chauffage : Climatisation
- Vitrage : Double vitrage
- Climatisation
- Volet : Roulants électriques
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
- Parking
Mentions légales
- Loi Carrez : 114 m2
- Charges annuelles : 4244 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
40
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 13/09/2022
- Valable jusqu’au : 12/09/2032
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 480€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 690€
- Année de référence : 01/01/2021
Galerie Photos
Clotilde MANUEL