Description du bien
EMPLACEMENT N°1 - IDEAL PIED A TERRE
COULEE VERTE / AVENUE FELIX FAURE
Idéalement situé face à la coulée verte la le célèbre immeuble Bourgeois "LE GRAND HOTEL",
mais également à une centaine de mètre de la place "MASENA" et de la promenade des Anglais.
Venez découvrir ce beau F1 d'environ 30 m² bénéficiant d'un extérieur au calme absolu dont vous pourrez bénéficier toute l'année.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un généreux séjour avec de nombreux rangement ainsi qu'un accès à une belle et profonde loggia de plus de 8 m²( ( 4 à 5 personnes ) , une cuisine équipée aménagée séparée fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC inclus. Une cave en sous-sol complète le bien.
Cet appartement bénéficie de climatisation et de double vitrage pour votre plus grand confort.
Faible charges de 80 € en tout individuelle
Une visite s'impose !!
COULEE VERTE / AVENUE FELIX FAURE
Idéalement situé face à la coulée verte la le célèbre immeuble Bourgeois "LE GRAND HOTEL",
mais également à une centaine de mètre de la place "MASENA" et de la promenade des Anglais.
Venez découvrir ce beau F1 d'environ 30 m² bénéficiant d'un extérieur au calme absolu dont vous pourrez bénéficier toute l'année.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un généreux séjour avec de nombreux rangement ainsi qu'un accès à une belle et profonde loggia de plus de 8 m²( ( 4 à 5 personnes ) , une cuisine équipée aménagée séparée fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC inclus. Une cave en sous-sol complète le bien.
Cet appartement bénéficie de climatisation et de double vitrage pour votre plus grand confort.
Faible charges de 80 € en tout individuelle
Une visite s'impose !!
Détails
Informations principales
- Pièces 1 pièce
- Surface totale 37.1 m²
- État Neuf / Rénové
- Étage 2e
- Exposition Est
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
Mentions légales
- Loi Carrez : 29,1 m2
- Charges annuelles : 80 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Nombre de lots : 100
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
117
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO2/m2.an
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 350€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 520€
- Année de référence : 13/10/2024
Galerie Photos
Benoit TROUET