Appartement 2 pièces 34.02 m2 – 187 000 € – A vendre

  • Appartement
  • 2 pièces
  • Villeneuve-Loubet - Vaugrenier
  • Ref. FR1364197
  • 42 m²
  • 187 000 €

Description du bien

Appartement 2pièces en duplex - Proche du Parc de Vaugrenier - Villeneuve Loubet

D'une surface de 34.02m² loi Carrez, et 42m² habitable.
Situé dans une résidence sécurisée à deux pas du Parc de Vaugrenier, lumineux et traversant, il est également équipé de nombreux rangements.

Vous y trouverez une entrée, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse de 10.5m² (pouvant être transformée en loggia pour agrandir la pièce selon vos envies), et d'une chambre en mezzanine avec un dressing aménagé.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible, ainsi que du double vitrage.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Vous êtes idéalement situé entre le Parc de Vaugrenier, Sophia Antipolis, et les plages.
Le secteur est proche de toutes les commodités et desservi par les transports en communs.

Détails

Informations principales

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 42 m²
  • État A rafraichir
  • Étage 1e
  • Exposition Est

Prestations

  • Moyen de chauffage : Climatisation
  • Type d’eau chaude : Boiler électrique
  • Vitrage : Double vitrage
  • Climatisation

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

220 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

6 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 17/09/2024
  • Valable jusqu’au : 01/01/2025
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 630€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 920€
Sacha BENICHOU
Sacha BENICHOU

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