Description du bien
LA GAUDE – Superbe villa familiale meublée de 188 m² avec piscine
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa meublée de 188 m² construite en 2015, implantée sur un vaste terrain plat soigneusement arboré avec piscine.
Répartie sur deux niveaux, cette villa offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC invités, d'un cellier, de deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en bureaux, salle de jeux ou espaces de stockage, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de douche et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain plat et paysagé offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle piscine permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette villa séduit par sa construction récente, ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal dans l'ensemble des pièces tout au long de l'année. Son vaste séjour de 60 m² constitue un véritable espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. La présence d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche privative apporte un confort particulièrement apprécié. Les quatre chambres supplémentaires à l'étage permettent d'accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le terrain plat et arboré, rare sur le secteur, offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, tandis que la piscine vient compléter les prestations de qualité de cette propriété.
Un bien rare à la location, alliant confort moderne, espace et qualité de vie au cœur de La Gaude.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charles DRIARD au 06.86.18.76.15
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa meublée de 188 m² construite en 2015, implantée sur un vaste terrain plat soigneusement arboré avec piscine.
Répartie sur deux niveaux, cette villa offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC invités, d'un cellier, de deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en bureaux, salle de jeux ou espaces de stockage, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de douche et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain plat et paysagé offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle piscine permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette villa séduit par sa construction récente, ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal dans l'ensemble des pièces tout au long de l'année. Son vaste séjour de 60 m² constitue un véritable espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. La présence d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche privative apporte un confort particulièrement apprécié. Les quatre chambres supplémentaires à l'étage permettent d'accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le terrain plat et arboré, rare sur le secteur, offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, tandis que la piscine vient compléter les prestations de qualité de cette propriété.
Un bien rare à la location, alliant confort moderne, espace et qualité de vie au cœur de La Gaude.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charles DRIARD au 06.86.18.76.15
Détails
Informations principales
- Pièces 8 pièces
- Chambres 7
- Salles de bain 3
- Surface habitable 188 m²
- État Neuf
Équipements
- Piscine
- Climatisation
- Jardin
Mentions légales
- Charges mensuelles : 50 €
- Honoraires : 2 449 € (à la charge de l'acheteur)
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
52
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 28/07/2025
- Coût énergétique min/an : 722 €
- Coût énergétique max/an : 978 €
- Année de référence : 2021
Galerie photos
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Charles DRIARD
