Description du bien
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – REZ-DE-JARDIN FACE MER
Au sein d’un immeuble classé signé par l’architecte Georges Dikansky, découvrez ce somptueux appartement en rez-de-jardin de type 3/4 pièces, d'une surface de 150 m².
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 61m², ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² face à la mer, et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, d’une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing et toilettes, d’une seconde chambre de 17 m², ainsi que d'une salles d’eau avec wc, et une buanderie.
Nous aurons également une cave et un parking collectif dans la copropriété.
Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, appartement climatisé, volumes généreux et adresse emblématique font de cet appartement un véritable coup de cœur.
Un bien d’exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Au sein d’un immeuble classé signé par l’architecte Georges Dikansky, découvrez ce somptueux appartement en rez-de-jardin de type 3/4 pièces, d'une surface de 150 m².
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 61m², ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² face à la mer, et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, d’une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing et toilettes, d’une seconde chambre de 17 m², ainsi que d'une salles d’eau avec wc, et une buanderie.
Nous aurons également une cave et un parking collectif dans la copropriété.
Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, appartement climatisé, volumes généreux et adresse emblématique font de cet appartement un véritable coup de cœur.
Un bien d’exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Surface habitable 150 m²
- État Neuf
- Étage 0e
- Exposition Sud
Équipements
- Climatisation
- 1 terrasse
- Jardin
- Cave
- Ascenseur
Points forts
- FACE A LA MER
Mentions légales
- Charges mensuelles : 280 €
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
133
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 06/05/2025
- Coût énergétique min/an : 1618 €
- Coût énergétique max/an : 2190 €
- Année de référence : 2021
Galerie photos
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Marlène PANCRAZI
