Description du bien
NICE OUEST RÉSIDENTIEL – SÉJOUR LUMINEUX – 72 m² + PIÈCE ANNEXE 12 m² – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – CLIMATISATION
Dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez cet appartement traversant de 72 m² en bon état général, offrant un cadre de vie confortable .
L’ensemble de l’appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Une pièce supplémentaire d’environ 12 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace télétravail, salle de jeux, atelier ou stockage. Cette surface n’est pas comprise dans les 72 m² principaux.
Possibilité de stationnement en supplément ( garage + parking )
Les + :
• Appartement traversant
• Séjour / salle à manger exposé Sud-Ouest
• Terrasse avec vue dégagée jardin et piscine
• Résidence agréable avec piscine
• Climatisation
• Deux chambres au calme
• WC indépendants
• Pièce annexe de 12 m²
• Bon état général
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez cet appartement traversant de 72 m² en bon état général, offrant un cadre de vie confortable .
L’ensemble de l’appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Une pièce supplémentaire d’environ 12 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace télétravail, salle de jeux, atelier ou stockage. Cette surface n’est pas comprise dans les 72 m² principaux.
Possibilité de stationnement en supplément ( garage + parking )
Les + :
• Appartement traversant
• Séjour / salle à manger exposé Sud-Ouest
• Terrasse avec vue dégagée jardin et piscine
• Résidence agréable avec piscine
• Climatisation
• Deux chambres au calme
• WC indépendants
• Pièce annexe de 12 m²
• Bon état général
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Surface habitable 72 m²
- Étage 1e
- Exposition Sud-Ouest
Équipements
- Piscine
- Climatisation
- 1 terrasse
- Ascenseur
- 2 parkings
Mentions légales
- Charges mensuelles : 250 €
- Honoraires : 16 425 € (à la charge de l'acheteur)
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
99
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 13/07/2025
- Coût énergétique min/an : 620 €
- Coût énergétique max/an : 890 €
- Année de référence : 2025
Galerie photos
Partager
Benoît TROUET
