Description du bien
NICE - CORNICHE FLEURIE / ARIETA - 3 PIECES 73 M² - LOGGIA 12 M² - TERRASSE 10 M² - VUE JARDIN ET PISCINE - PETITE COPRO
Au sein d’une copropriété particulièrement agréable, parfaitement entretenue et en excellent état, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², bénéficiant d’un environnement résidentiel soigné et d’un cadre de vie privilégié.
La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, profite d’une belle luminosité et se prolonge vers une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et la piscine. Un extérieur agréable qui permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant.
L’espace nuit comprend deux chambres au calme. Côté confort, l’appartement dispose d’une salle de bains avec baignoire, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant : une configuration particulièrement pratique au quotidien.
En bon état général, l’appartement bénéficie également de la climatisation dans l’ensemble des pièces.
Autre véritable atout : une pièce supplémentaire d’environ 12 m², non comprise dans les 73 m², offre de multiples possibilités d’utilisation : bureau, espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou espace de rangement.
La qualité de la copropriété est l’un des points forts du bien. Très agréable à vivre et particulièrement bien entretenue, elle bénéficie de parties communes en excellent état, de beaux espaces extérieurs ainsi que d’une piscine, le tout dans un environnement résidentiel plaisant.
Un garage est disponibles en supplément.
Au sein d’une copropriété particulièrement agréable, parfaitement entretenue et en excellent état, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², bénéficiant d’un environnement résidentiel soigné et d’un cadre de vie privilégié.
La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, profite d’une belle luminosité et se prolonge vers une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et la piscine. Un extérieur agréable qui permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant.
L’espace nuit comprend deux chambres au calme. Côté confort, l’appartement dispose d’une salle de bains avec baignoire, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant : une configuration particulièrement pratique au quotidien.
En bon état général, l’appartement bénéficie également de la climatisation dans l’ensemble des pièces.
Autre véritable atout : une pièce supplémentaire d’environ 12 m², non comprise dans les 73 m², offre de multiples possibilités d’utilisation : bureau, espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou espace de rangement.
La qualité de la copropriété est l’un des points forts du bien. Très agréable à vivre et particulièrement bien entretenue, elle bénéficie de parties communes en excellent état, de beaux espaces extérieurs ainsi que d’une piscine, le tout dans un environnement résidentiel plaisant.
Un garage est disponibles en supplément.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Surface habitable 73 m²
- Étage 1e
- Exposition Sud-Ouest
Équipements
- Piscine
- Climatisation
- 1 terrasse
- Ascenseur
- 1 parking
Mentions légales
- Charges mensuelles : 250 €
- Honoraires : 17 250 € (à la charge de l'acheteur)
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
99
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 13/07/2025
- Coût énergétique min/an : 620 €
- Coût énergétique max/an : 890 €
Galerie photos
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Benoît TROUET
