Description du bien
NICE CENTRE VILLE
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement au sein d'une copropriété très bien entretenue,
Un 6 pièces de 149 m².
Un appartement agréable de par son agencement et ses hauts volumes qui donnent une dimension et une profondeur extrêmement intéressantes.
Un bien recherché dans un environnement complètement urbain.
En plein cœur de la ville, proche des commerces, des restaurants, des cinémas, de l'animation urbaine et des transports en commun.
Situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble Art Déco, l’appartement est parfaitement bien isolé.
Il se compose comme suit :
- Une grande entrée qui distribue toutes les autres pièces de façon organisationnelle,
- Un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger avec un cellier;
- De 4 chambres avec rangements.
- D'une salle de douche et deux wc indépendants
- D'une salle de bains
- Une cave complète ce bien
La copropriété dispose d'un abri vélos.
(Possibilité d'acquérir en plus un parking privatif)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement au sein d'une copropriété très bien entretenue,
Un 6 pièces de 149 m².
Un appartement agréable de par son agencement et ses hauts volumes qui donnent une dimension et une profondeur extrêmement intéressantes.
Un bien recherché dans un environnement complètement urbain.
En plein cœur de la ville, proche des commerces, des restaurants, des cinémas, de l'animation urbaine et des transports en commun.
Situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble Art Déco, l’appartement est parfaitement bien isolé.
Il se compose comme suit :
- Une grande entrée qui distribue toutes les autres pièces de façon organisationnelle,
- Un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger avec un cellier;
- De 4 chambres avec rangements.
- D'une salle de douche et deux wc indépendants
- D'une salle de bains
- Une cave complète ce bien
La copropriété dispose d'un abri vélos.
(Possibilité d'acquérir en plus un parking privatif)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails
Informations principales
- Pièces 6 pièces
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Surface habitable 149 m²
- État Travaux importants
- Étage 3e
Équipements
- Cave
- Ascenseur
Points forts
- Très beaux volumes en Centre Ville
Mentions légales
- Taxe foncière : 1 970 €
- Charges mensuelles : 148 €
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
87
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 15/12/2024
- Coût énergétique min/an : 1044 €
- Coût énergétique max/an : 1414 €
- Année de référence : 2021
Galerie photos
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Nathalie DRAI
