Description du bien
Nice Ouest – Boulevard Napoléon III :
Situé sur le très recherché boulevard Napoléon III, au cœur de Nice Ouest, découvrez ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement.
Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,
On aura aussi deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage toujours recherché.
Son emplacement constitue un véritable atout : les lignes de bus sont accessibles à quelques mètres et l'ensemble des commerces et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité, grâce à son emplacement prisé sur Nice Ouest.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Situé sur le très recherché boulevard Napoléon III, au cœur de Nice Ouest, découvrez ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement.
Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,
On aura aussi deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage toujours recherché.
Son emplacement constitue un véritable atout : les lignes de bus sont accessibles à quelques mètres et l'ensemble des commerces et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité, grâce à son emplacement prisé sur Nice Ouest.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Surface habitable 78 m²
- Étage 0e
Équipements
- Climatisation
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cave
- Ascenseur
Mentions légales
- Charges mensuelles : 332 €
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
114
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO2/m2.an
- Coût énergétique min/an : 774 €
- Coût énergétique max/an : 1046 €
- Année de référence : 2021
Galerie photos
Marlène PANCRAZI