MAISON INDIVIDUELLE – CANNES CENTRE – PISCINE

  • Maison
  • 5 pièces
  • Cannes
  • Réf. VM399
  • 120 m²
  • 990 000 €

Description du bien

Située au cœur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez une maisons individuelle alliant le calme d'un environnement résidentiel, à la proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des écoles, et des plages accessibles en quelques minutes.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations.
La maison principale s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage.
À l’extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d’un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d’une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété.
Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif.
Une propriété clé en main, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d’une maison individuelle.

Détails

Informations principales

  • Pièces 5 pièces
  • Chambres 4
  • Surface habitable 120 m²
  • État Neuf
  • Exposition Sud

Équipements

  • Piscine
  • Climatisation
  • 1 balcon
  • Jardin
  • 2 parkings

DPE / GES

Performance énergétique :

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

73 kWh/m2.an

Émissions de GES :

peu d'émission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 15/06/2026
  • Coût énergétique min/an : 750 €
  • Coût énergétique max/an : 1080 €
  • Année de référence : 2021
Clotilde MANUEL

Contacter le conseiller