Description du bien
À seulement quelques pas du bord de mer, dans le très recherché quartier résidentiel des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette maison individuelle aux volumes rares, idéalement située à proximité immédiate des plages, de CAP 3000, de l’aéroport et des principaux axes, tout en bénéficiant d’un calme absolu.
Édifiée sur deux niveaux, la propriété est aujourd’hui configurée en deux appartements indépendants :
• En rez-de-chaussée : un spacieux 2 pièces d’environ 64 m²
• À l’étage : un vaste 3/4 pièces d’environ 102 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité
La maison dispose également d’un immense sous-sol d’environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs…) ainsi qu’un grand garage de 37 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de revenus locatifs.
Situation privilégiée, environnement résidentiel, calme total et fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, la propriété est aujourd’hui configurée en deux appartements indépendants :
• En rez-de-chaussée : un spacieux 2 pièces d’environ 64 m²
• À l’étage : un vaste 3/4 pièces d’environ 102 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité
La maison dispose également d’un immense sous-sol d’environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs…) ainsi qu’un grand garage de 37 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de revenus locatifs.
Situation privilégiée, environnement résidentiel, calme total et fort potentiel.
Détails
Informations principales
- Pièces 5 pièces
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Surface habitable 165 m²
- Surface terrain 350 m²
- État En cours de travaux
Équipements
- 2 terrasses
- Jardin
- 4 parkings
Mentions légales
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
87
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 20/02/2024
- Coût énergétique min/an : 1154 €
- Coût énergétique max/an : 1562 €
- Année de référence : 2021
Galerie photos
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Sébastien ROUX
