Description du bien
Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de la pointe de Contes, découvrez cette charmante propriété nichée au cœur d'un magnifique terrain de 2371m² arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers et de nombreuses essences fleuries.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse d'environ 40 m², équipée d'un four à pizza.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.
Accessible par l'extérieur, une chambre indépendante avec bureau offre un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une seconde chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de vie avec piscine hors-sol, abri de jardin et plusieurs espaces de détente au milieu de la nature.
Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un calme absolu.
Les plus :
– Terrasse d'environ 40 m² avec four à pizza
– Terrain arboré avec oliviers et arbres fruitiers
– Exposition Sud-Ouest
– Vue dégagée
– Calme absolu
– Panneaux solaires générant environ 1 700 € de revenus annuels
Une propriété pleine de charme pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, authenticité et qualité de vie.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse d'environ 40 m², équipée d'un four à pizza.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.
Accessible par l'extérieur, une chambre indépendante avec bureau offre un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une seconde chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de vie avec piscine hors-sol, abri de jardin et plusieurs espaces de détente au milieu de la nature.
Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un calme absolu.
Les plus :
– Terrasse d'environ 40 m² avec four à pizza
– Terrain arboré avec oliviers et arbres fruitiers
– Exposition Sud-Ouest
– Vue dégagée
– Calme absolu
– Panneaux solaires générant environ 1 700 € de revenus annuels
Une propriété pleine de charme pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, authenticité et qualité de vie.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Surface habitable 74 m²
- Surface terrain 2 371 m²
- État Travaux importants
- Exposition Sud-Ouest
Équipements
- Piscine
- Climatisation
- 1 terrasse
- Jardin
- Cave
Points forts
- Environnement exceptionnel au calme absolu
- À seulement 15 minutes de la pointe de Contes
- Exposition Sud-Ouest très agréable
- Magnifique vue dégagée
Mentions légales
- Taxe foncière : 1 005 €
- Honoraires : 16 150 € (à la charge de l'acheteur)
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
237
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 14/04/2026
- Coût énergétique min/an : 1440 €
- Coût énergétique max/an : 2000 €
- Année de référence : 2021
Galerie photos
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Caroline MALAVARD
