Description du bien
Nice Nord – La Séréna
Dans une résidence calme et sécurisée, au cœur d’un environnement verdoyant, découvrez ce charmant 3 pièces en duplex d’environ 63 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Bénéficiant d’un accès privatif en rez-de-jardin, l’appartement propose un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m², lumineux et convivial, donnant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. L’étage dispose également d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le bien est complété par une cave située sur le palier ainsi qu’un garage fermé, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Proche du tramway ligne 1.
Cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir absolument.
Dans une résidence calme et sécurisée, au cœur d’un environnement verdoyant, découvrez ce charmant 3 pièces en duplex d’environ 63 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Bénéficiant d’un accès privatif en rez-de-jardin, l’appartement propose un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m², lumineux et convivial, donnant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. L’étage dispose également d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le bien est complété par une cave située sur le palier ainsi qu’un garage fermé, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Proche du tramway ligne 1.
Cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir absolument.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Surface habitable 64 m²
- État Travaux importants
- Étage 0e
- Exposition Sud
Équipements
- Climatisation
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cave
- 1 parking
Points forts
- Duplex
- Calme
- Vue dégagée
- Garage
Mentions légales
- Taxe foncière : 1 114 €
- Charges mensuelles : 198 €
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
149
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 10/02/2025
- Coût énergétique min/an : 958 €
- Coût énergétique max/an : 1296 €
Galerie photos
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Maxime PAPOLLA
