Description du bien
Idéal investisseur – Ce studio vendu loué constitue une opportunité patrimoniale intéressante avec une rentabilité.
L’appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des accès principaux. Il dispose d’une agréable terrasse avec vue sur la verdure, apportant confort et tranquillité au locataire.
Le bien est vendu occupé, dans le cadre d’un bail d’habitation vide (bail nu) de 3 ans, signé en janvier 2004 et courant jusqu’à janvier 2028. Il ne s’agit pas d’un locataire protégé au sens de la loi.
Ce studio représente une acquisition sereine, avec un revenu locatif sécurisé, dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales :
Studio avec coin vie - Petite cuisine séparée - Salle d’eau avec WC - Terrasse - Résidence calme et bien tenue
Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives ou pour recevoir le dossier complet, merci de nous contacter.
L’appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des accès principaux. Il dispose d’une agréable terrasse avec vue sur la verdure, apportant confort et tranquillité au locataire.
Le bien est vendu occupé, dans le cadre d’un bail d’habitation vide (bail nu) de 3 ans, signé en janvier 2004 et courant jusqu’à janvier 2028. Il ne s’agit pas d’un locataire protégé au sens de la loi.
Ce studio représente une acquisition sereine, avec un revenu locatif sécurisé, dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales :
Studio avec coin vie - Petite cuisine séparée - Salle d’eau avec WC - Terrasse - Résidence calme et bien tenue
Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives ou pour recevoir le dossier complet, merci de nous contacter.
Détails
Informations principales
- Pièces 1 pièce
- Salles de bain 1
- Surface habitable 31 m²
- État Bon état
- Étage 1e
- Exposition Ouest
Équipements
- Cave
- Ascenseur
- 1 parking
Mentions légales
- Honoraires : 9 000 € (à la charge de l'acheteur)
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
122
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 29/11/2022
- Coût énergétique min/an : 367 €
- Coût énergétique max/an : 497 €
- Année de référence : 2021
Galerie photos
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Clotilde MANUEL
