Beau 3 pièce

  • Appartement
  • 3 pièces
  • Nice
  • Réf. VA2490
  • 60 m²
  • 368 000 €

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un 3 pièces rénové  proche de la mer
Un Appartement T3 Libre et Prêt à Vous Accueillir !           Appartement de 3 pièces très élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être avec des matériaux de qualité.  Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet espace allie fonctionnalité, charme et modernité pour créer un cadre de vie unique.
Les pièces sont lumineuses et bien isolées.
L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.          
Ce T3 libre offre un agencement intelligent et optimisé. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les chambres sont spacieuses et bien isolées.
Le séjour, généreux et lumineux, est le cœur battant de cet appartement. Parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente, il s'intègre harmonieusement avec les espaces extérieurs : un large et long balcon.                                Ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages d'un quartier en plein essor. Proche des commodités (transports, écoles, commerces, parcs, de la mer et de l'aéroport), il vous offre une mobilité optimale tout en bénéficiant d'un bon environnement.
Les matériaux haut de gamme utilisés pour la rénovation ou la construction de cet appartement garantissent une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal. L'isolation thermique et phonique de qualité supérieure assure un confort acoustique et thermique optimal.   Une Opportunité à Saisir Sans Délai            Ce T3 libre est fait pour ceux qui recherchent un logement alliant esthétique, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant, cet appartement saura vous séduire.
Cet appartement est disponible immédiatement et prêt à vous accueillir.      
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.            

Détails

Informations principales

  • Pièces 3 pièces
  • Chambres 2
  • Surface habitable 60 m²
  • État À restaurer
  • Étage 3e
  • Exposition Sud-Est

Équipements

  • 1 balcon
  • Ascenseur

Points forts

  • à 200 m de la mer

DPE / GES

Performance énergétique :

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

300 kWh/m2.an

Émissions de GES :

peu d'émission de CO2

A
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F
G

émissions de CO2 très importantes

6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 14/11/2025
  • Coût énergétique min/an : 11 €
  • Coût énergétique max/an : 800 €
Nathalie DRAI

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