Description du bien
Cagnes-sur-Mer – Centre-ville / Cours du Béal
3 pièces avec terrasse, garage, cave et piscine
Idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, sur le secteur recherché du Cours du Béal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et au calme, donnant sur une rue piétonne et une voie à sens unique.
Au sein d’une résidence récente de 2006, sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet appartement d’angle situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’environ 22 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable en centre-ville. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement.
Un rafraîchissement est à prévoir (cuisine et peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation.
Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter d’une vie de centre-ville tout en conservant calme et confort.
3 pièces avec terrasse, garage, cave et piscine
Idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, sur le secteur recherché du Cours du Béal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et au calme, donnant sur une rue piétonne et une voie à sens unique.
Au sein d’une résidence récente de 2006, sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet appartement d’angle situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’environ 22 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable en centre-ville. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement.
Un rafraîchissement est à prévoir (cuisine et peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation.
Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter d’une vie de centre-ville tout en conservant calme et confort.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Surface habitable 65 m²
- État Travaux importants
- Étage 2e
- Exposition Nord-Ouest
Équipements
- Piscine
- 1 terrasse
- Cave
- Ascenseur
- 1 parking
Mentions légales
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
88
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 20/04/2026
- Coût énergétique min/an : 750 €
- Coût énergétique max/an : 1080 €
- Année de référence : 2026
Galerie photos
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Clotilde MANUEL
