Description du bien
NICE - RUE LEPANTE / PARIS - 3 PIECES DE 60 M² - 4 EME ET DERNIER ETAGE
Nice – Rue Lépante / Place Toselli – 3 pièces lumineux au dernier étage
Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à seulement quelques pas de la Place Toselli, découvrez ce charmant 3 pièces de 60 m² niché au 4ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d’un immeuble niçois bien entretenu, au sein d’une petite copropriété.
L’environnement offre un cadre de vie particulièrement agréable : commerces de proximité, vie de quartier dynamique et tramway à 500 mètres facilitant tous vos déplacements.
L’appartement, traversant, se compose :
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise, alliant confort, luminosité et emplacement de qualité.
Nice – Rue Lépante / Place Toselli – 3 pièces lumineux au dernier étage
Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à seulement quelques pas de la Place Toselli, découvrez ce charmant 3 pièces de 60 m² niché au 4ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d’un immeuble niçois bien entretenu, au sein d’une petite copropriété.
L’environnement offre un cadre de vie particulièrement agréable : commerces de proximité, vie de quartier dynamique et tramway à 500 mètres facilitant tous vos déplacements.
L’appartement, traversant, se compose :
- d’un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
- de deux chambres au calme (environ 12,5 m² et 10,5 m²),
- d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
- d’un WC indépendant.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise, alliant confort, luminosité et emplacement de qualité.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Surface habitable 60 m²
- Étage 4e
- Exposition Est
Mentions légales
- Taxe foncière : 1 194 €
- Charges mensuelles : 79 €
- Honoraires : 16 450 € (à la charge de l'acheteur)
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
269
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 11/03/2026
- Coût énergétique min/an : 1500 €
- Coût énergétique max/an : 2050 €
- Année de référence : 2026
Galerie photos
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Benoît TROUET
