Description du bien
LA GAUDE – VILLA CONTEMPORAINE AU CALME:
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, développant un peu plus de 120 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Quasiment neuve et bénéficiant de prestations actuelles ainsi que des normes de construction récentes, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture moderne.
La maison dispose d’une remarquable pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace convivial se prolonge par une vaste terrasse offrant une agréable vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de trois belles planches de terrain offrant différents espaces de détente et de loisirs. Un espace potager ainsi qu’un terrain de boules viennent compléter cet environnement parfaitement adapté à la vie en plein air.
La propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.
Une propriété élégante et confortable, réunissant construction récente, beaux volumes, tranquillité et vue dégagée, à découvrir sans tarder.
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, développant un peu plus de 120 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Quasiment neuve et bénéficiant de prestations actuelles ainsi que des normes de construction récentes, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture moderne.
La maison dispose d’une remarquable pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace convivial se prolonge par une vaste terrasse offrant une agréable vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de trois belles planches de terrain offrant différents espaces de détente et de loisirs. Un espace potager ainsi qu’un terrain de boules viennent compléter cet environnement parfaitement adapté à la vie en plein air.
La propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.
Une propriété élégante et confortable, réunissant construction récente, beaux volumes, tranquillité et vue dégagée, à découvrir sans tarder.
Détails
Informations principales
- Pièces 4 pièces
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Surface habitable 121 m²
- Surface terrain 1 015 m²
- Exposition Sud
Équipements
- Climatisation
- 1 terrasse
- Jardin
- Cave
- 4 parkings
Mentions légales
- Taxe foncière : 1 499 €
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
80
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 02/07/2026
- Coût énergétique min/an : 963 €
- Coût énergétique max/an : 1303 €
Galerie photos
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Anthony BARRIERE
