Description du bien
Au cœur du village de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement authentique et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 72 m², répartie sur trois niveaux.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès à une agréable terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements et possibilité en SUS d'une place de stationnement privative située à seulement 100 mètres, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès à une agréable terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements et possibilité en SUS d'une place de stationnement privative située à seulement 100 mètres, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Détails
Informations principales
- Pièces 4 pièces
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Surface habitable 67 m²
- État Travaux importants
- Exposition Nord
Équipements
- Climatisation
- 1 terrasse
Mentions légales
- Taxe foncière : 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
135
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 16/07/2026
- Coût énergétique min/an : 899 €
- Coût énergétique max/an : 1217 €
Galerie photos
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Sébastien ROUX
