Description du bien
NICE CENTRE VILLE – Au cœur du secteur du centre ville, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Medecin. Découvrez ce 3 pièces traversant de 74.30 m² situé au 4ème étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, deux chambres, le tout ouvrant sur un deuxième balcon ainsi qu'une salle de bain, un toilette indépendant et nombreux placards.
TRANSFORMABLE EN 4 PIECES. Nous aurons également une cave.
Les charges sont de 237Eur mensuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1727Eur.
A proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et Jean Medecin. Emplacement stratégique pour une résidence principale ou pour un investisseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, deux chambres, le tout ouvrant sur un deuxième balcon ainsi qu'une salle de bain, un toilette indépendant et nombreux placards.
TRANSFORMABLE EN 4 PIECES. Nous aurons également une cave.
Les charges sont de 237Eur mensuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1727Eur.
A proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et Jean Medecin. Emplacement stratégique pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Surface habitable 74 m²
- État Travaux importants
- Étage 4e
- Exposition Traversant
Équipements
- 2 balcons
- Cave
- Ascenseur
Points forts
- TRANSFORMABLE EN 4 PIECES
Mentions légales
- Charges mensuelles : 237 €
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
145
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 08/04/2026
- Coût énergétique min/an : 880 €
- Coût énergétique max/an : 1220 €
Galerie photos
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Marlène PANCRAZI
