Description du bien
JEAN MÉDECIN – 2 PIÈCES – USAGE HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE
Idéalement situé sur l’avenue Jean Médecin, au cœur de Nice et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce 2 pièces offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle (profession libérale autorisée).
Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien se compose de deux pièces principales, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’attente, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un bon confort grâce à la climatisation.
Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.
Un bien polyvalent, idéal pour allier emplacement stratégique et flexibilité d’usage.
Idéalement situé sur l’avenue Jean Médecin, au cœur de Nice et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce 2 pièces offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle (profession libérale autorisée).
Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien se compose de deux pièces principales, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’attente, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un bon confort grâce à la climatisation.
Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.
Un bien polyvalent, idéal pour allier emplacement stratégique et flexibilité d’usage.
Détails
Informations principales
- Pièces 2 pièces
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Surface habitable 48 m²
- État Bon état
- Étage 4e
- Exposition Est
Équipements
- Climatisation
- Ascenseur
Mentions légales
- Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES
Performance énergétique :
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
138
kWh/m2.an
Émissions de GES :
peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO2/m2.an
- Date du DPE : 24/03/2026
- Coût énergétique min/an : 710 €
- Coût énergétique max/an : 1030 €
Galerie photos
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Clotilde MANUEL
