Description du bien
BAS CHAMBRUN / RUE DES LILAS - 1ER ETAGE - 3 PIECES DE 56 M² + 200 M² DE JARDIN + GARAGE( EN SUS ) - LUMINEUX - CALME ABSOLU - TRAVERESANT - 700 M DU TRAM
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée en retrait de la route mais également à deux pas des commerces de proximités, écoles et du tram tout en étant au calme absolu. Venez découvrir ce joli 3 pièces traversant Ouest / Est dont l'ensemble des pièces donnent accès à un vaste jardin plat de plus de 200 m² ( dont 50 m² de terrasse ) avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine équipée exposé Ouest possédant 3 accès à un jardin plat de plus de 200 m² avec une jolie vue dégagée , d'une chambre de 11 m² également exposé Ouest, d'une chambre d'environ 9 m² exposé Est et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est équipé de double vitrage, de volet roulant électrique et l'électricité est aux normes.
Un garage fermé dans l'immeuble en sus du prix pourra compléter le bien. .
PRODUIT RARE DANS LE SECTEUR
Bien actuellement loué, congé donné aux locataires le 1 Juillet 2025.
Départ locataire contractuel Mai 2027. ( probablement départ anticipé Juillet 2026 )
Loué 1130 € + 140 € de provisions sur charges
Une visite s'impose !!
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée en retrait de la route mais également à deux pas des commerces de proximités, écoles et du tram tout en étant au calme absolu. Venez découvrir ce joli 3 pièces traversant Ouest / Est dont l'ensemble des pièces donnent accès à un vaste jardin plat de plus de 200 m² ( dont 50 m² de terrasse ) avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine équipée exposé Ouest possédant 3 accès à un jardin plat de plus de 200 m² avec une jolie vue dégagée , d'une chambre de 11 m² également exposé Ouest, d'une chambre d'environ 9 m² exposé Est et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est équipé de double vitrage, de volet roulant électrique et l'électricité est aux normes.
Un garage fermé dans l'immeuble en sus du prix pourra compléter le bien. .
PRODUIT RARE DANS LE SECTEUR
Bien actuellement loué, congé donné aux locataires le 1 Juillet 2025.
Départ locataire contractuel Mai 2027. ( probablement départ anticipé Juillet 2026 )
Loué 1130 € + 140 € de provisions sur charges
Une visite s'impose !!
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Chambres 2
- Surface habitable 56 m²
- Étage 1e
- Exposition Ouest
Équipements
- Jardin
- Ascenseur
- 1 parking
Mentions légales
- Taxe foncière : 1 350 €
- Charges mensuelles : 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Galerie photos
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Benoît TROUET
