Appartement – Studio – Studio – 24.43 m2 – 169 000 € – À vendre

Appartement – Studio – Studio – 24.43 m2 – 169 000 € – À vendre

  • Appartement
  • 1 pièce
  • Nice - Borriglione
  • Ref. FR4759259
  • 24.43 m²
  • 169 000 €

Description du bien

NICE / BORRIGLIONE
Nous vous présentons ce beau studio de 25 m² situé au 3ᵉ étage, en plein cœur du quartier de Borriglione, à deux pas du marché de la Libération et du tramway.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson). Belle terrasse sans vis-à-vis direct, grâce à une percée agréable offrant une vue dégagée et une belle luminosité toute la journée.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commerces, transports et de toutes commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charles DRIARD.

Détails

Informations principales

  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 24.43 m²
  • État Très bon état
  • Étage 3e
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville

Prestations

  • Type de chauffage : Convecteur
  • Moyen de chauffage : Electrique
  • Type d’eau chaude : Gaz
  • Vitrage : Double vitrage
  • Volet : Roulants électriques

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

107 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

3 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 26/06/2024
  • Valable jusqu’au : 25/06/2034
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 196€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 264€
  • Année de référence : 01/01/2021
Charles DRIARD
Charles DRIARD
Contactez-moi

Contactez le conseiller






    Logo RSE