Description du bien
MAISON 9 PIÈCES - NICE OUEST
Idéalement située à proximité des commerces et des axes routiers, sur un terrain de 2 517m² en restanques et arboré, une maison d’environ 204 m² offre de nombreux atouts : garage, cave, piscine et cuisine d’été.
En rez-de-jardin, vous trouverez une dépendance composée d’une pièce de vie, d’un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, la partie principale de la maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que d’un dégagement donnant sur trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un deuxième WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine et d’une cuisine d’été.
En annexes, la propriété dispose également d’une grande cave de 58m², d’un garage de 19m² et d'un abris voiture pouvant recevoir 5 véhicules.
Idéalement située à proximité des commerces et des axes routiers, sur un terrain de 2 517m² en restanques et arboré, une maison d’environ 204 m² offre de nombreux atouts : garage, cave, piscine et cuisine d’été.
En rez-de-jardin, vous trouverez une dépendance composée d’une pièce de vie, d’un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, la partie principale de la maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que d’un dégagement donnant sur trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un deuxième WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine et d’une cuisine d’été.
En annexes, la propriété dispose également d’une grande cave de 58m², d’un garage de 19m² et d'un abris voiture pouvant recevoir 5 véhicules.
Détails
Informations principales
- Pièces 9 pièces
- Surface totale 204.6 m²
- État A rafraichir
- Exposition Ouest
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Radiateur
- Moyen de chauffage : Pompe à chaleur
- Type d’eau chaude : Gaz
- Eaux usées : Egout
- Vitrage : Double vitrage
- Climatisation
- Volet : Roulants électriques en partie
- Piscine
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
- Parking
Mentions légales
- Loi Carrez : 204,6 m2
- Taxe foncière annuelle : 2834 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
122
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 24/10/2025
- Valable jusqu’au : 23/10/2035
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 2650€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 3650€
- Année de référence : 01/01/2022
Galerie Photos
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Caroline MALAVARD
