Appartement 3 pièces 77.56 m2 – 180 000 € – A vendre

  • Appartement
  • 3 pièces
  • Grasse - Centre Ville
  • Ref. FR2326536
  • 77.56 m²
  • 180 000 €

Description du bien

GRASSE CENTRE / BD VICTOR HUGO
VUE PANORAMIC / TRAVERSANT / POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN T4
TERRASSE DE 16.5 M² / ETAGE ELEVE
PROCHE COMMERCE , ECOLE , TRANSPORT / DOUBLE VITRAGE / VOLET ROULANT ELECTRIQUE

Idéalement situé à proximité des commerces , transports et écoles , venez découvrir ce spacieux 3 pièces traversant avec la possibilité de la transformer en 4 pièces. Cet appartement traversant de 77.5 m² bénéfice d'une grande terrasse de 16.5 m² au calme avec vue dégagé sur les collines environnantes.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux permettant d'accéder à une grande terrasse avec vue panoramique, d'une grande chambre de 18 m² donnant également accès à la terrasse, d'une seconde chambre de 15 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² ( possibilité de transformer en chambre ) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble des pièces donnent sur un extérieur.

Pour plus d'informations ou une visite contactez votre guide !!


Détails

Informations principales

  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 77.56 m²
  • État A rafraichir
  • Étage 2e
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Collines

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Gaz
  • Type d’eau chaude : Cumulus
  • Vitrage : Double vitrage
  • Volet : Roulants électriques

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

186 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

30 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 23/02/2025
  • Valable jusqu’au : 23/02/2035
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 1250€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1730€
  • Année de référence : 25/02/2025
Benoit TROUET

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