Description du bien
GRASSE CENTRE / BD VICTOR HUGO
VUE PANORAMIC / TRAVERSANT / POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN T4
TERRASSE DE 16.5 M² / ETAGE ELEVE
PROCHE COMMERCE , ECOLE , TRANSPORT / DOUBLE VITRAGE / VOLET ROULANT ELECTRIQUE
Idéalement situé à proximité des commerces , transports et écoles , venez découvrir ce spacieux 3 pièces traversant avec la possibilité de la transformer en 4 pièces. Cet appartement traversant de 77.5 m² bénéfice d'une grande terrasse de 16.5 m² au calme avec vue dégagé sur les collines environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux permettant d'accéder à une grande terrasse avec vue panoramique, d'une grande chambre de 18 m² donnant également accès à la terrasse, d'une seconde chambre de 15 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² ( possibilité de transformer en chambre ) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble des pièces donnent sur un extérieur.
Pour plus d'informations ou une visite contactez votre guide !!
VUE PANORAMIC / TRAVERSANT / POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN T4
TERRASSE DE 16.5 M² / ETAGE ELEVE
PROCHE COMMERCE , ECOLE , TRANSPORT / DOUBLE VITRAGE / VOLET ROULANT ELECTRIQUE
Idéalement situé à proximité des commerces , transports et écoles , venez découvrir ce spacieux 3 pièces traversant avec la possibilité de la transformer en 4 pièces. Cet appartement traversant de 77.5 m² bénéfice d'une grande terrasse de 16.5 m² au calme avec vue dégagé sur les collines environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux permettant d'accéder à une grande terrasse avec vue panoramique, d'une grande chambre de 18 m² donnant également accès à la terrasse, d'une seconde chambre de 15 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² ( possibilité de transformer en chambre ) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble des pièces donnent sur un extérieur.
Pour plus d'informations ou une visite contactez votre guide !!
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Surface totale 77.56 m²
- État A rafraichir
- Étage 2e
- Exposition Sud-Est
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Radiateur
- Moyen de chauffage : Gaz
- Type d’eau chaude : Cumulus
- Vitrage : Double vitrage
- Volet : Roulants électriques
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
Mentions légales
- Loi Carrez : 77,56 m2
- Taxe foncière annuelle : 1433 €
- Charges annuelles : 2750 €
- Honoraires : 10188.67 €
- Charge : Acquéreur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
186
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 23/02/2025
- Valable jusqu’au : 23/02/2035
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 1250€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 1730€
- Année de référence : 25/02/2025
Galerie Photos
Benoit TROUET