Description du bien
NICE ST ROMAN de BELLET:
Découvrez cette superbe maison duplex jumelée , construite en 2022 , offrant un cadre de vie sécurisé, moderne et agréable . Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, elle est idéale pour une résidence principale.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 75 m²
Rez-de-chaussée : Un bel espace salon-cuisine ouvert , baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif d'environ 77m2. On aura également un wc/buanderie à ce niveau
Étage : Deux chambres lumineuses avec accès à une seconde terrasse , parfait pour profiter des beaux jours
Confort moderne : Construction récente avec des matériaux de qualité, offrant une isolation et une efficacité énergétique optimales
Les + du bien :
✅ Cadre paisible et environnement résidentiel
✅ Maison clé en main , prête à emménager
✅ Possibilité d'acquérir un double stationnement en supplément (40 000 €)
Vous recherchez un lieu de vie moderne, confortable et bien situé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées !
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Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 75 m²
Rez-de-chaussée : Un bel espace salon-cuisine ouvert , baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif d'environ 77m2. On aura également un wc/buanderie à ce niveau
Étage : Deux chambres lumineuses avec accès à une seconde terrasse , parfait pour profiter des beaux jours
Confort moderne : Construction récente avec des matériaux de qualité, offrant une isolation et une efficacité énergétique optimales
Les + du bien :
✅ Cadre paisible et environnement résidentiel
✅ Maison clé en main , prête à emménager
✅ Possibilité d'acquérir un double stationnement en supplément (40 000 €)
Vous recherchez un lieu de vie moderne, confortable et bien situé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées !
Détails
Informations principales
- Pièces 3 pièces
- Surface totale 74.02 m²
- État Très bon état
- Exposition Sud
- Vue Collines
Prestations
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Moyen de chauffage : Climatisation
- Type d’eau chaude : Cumulus
- Vitrage : Double vitrage
- Volet : Roulants électriques
À proximités
- Écoles
- Commerces
- Transports
- Parking
Mentions légales
- Loi Carrez : 74,02 m2
- Taxe foncière annuelle : 1922 €
- Charges annuelles : 1550 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Procédure(s) en cours : Non
DPE / GES
Performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
77
kWh/m2.an
Performance climatique
peu d'emission de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO2/m2.an
- Date de réalisation du DPE : 04/12/2024
- Valable jusqu’au : 05/12/2034
- Montant bas dépenses énergétiques/an : 520€
- Montant haut dépenses énergétiques/an : 750€
- Année de référence : 01/01/2023
Galerie Photos
Anthony BARRIERE