Studio à vendre à Nice – Carré d’Or

Studio à vendre à Nice – Carré d’Or

  • Appartement
  • 1 pièce
  • Nice - Musiciens
  • Ref. FR2126165
  • 11.65 m²
  • 127 200 €

Description du bien

À seulement quelques pas de la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce studio mansardé plein de charme, situé au 5e et dernier étage d’un superbe immeuble bourgeois.

Avec ses 11,65 m² loi Carrez, 16,65 m2 habitable ce bien est parfaitement optimisé pour un investissement locatif à forte demande (location étudiante, saisonnière ou pied-à-terre).
Son emplacement premium, à proximité immédiate de la promenade des Anglais, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.

Que ce soit pour un investissement intelligent ou un pied-à-terre à Nice, ce studio coche toutes les cases.

À visiter sans tarder !

Détails

Informations principales

  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 11.65 m²
  • État Bon état
  • Étage 5e
  • Exposition Nord-Ouest

Prestations

  • Moyen de chauffage : Electrique
  • Vitrage : Double vitrage

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

209 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

6 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 04/07/2025
  • Valable jusqu’au : 03/07/2035
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 340€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 520€
  • Année de référence : 01/07/2021
Matteo DAVID
Matteo DAVID
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