Maison 6 pièces 137.56 m2 – 1 300 000 € – A vendre

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE NICE

Une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Située dans un lotissement prestigieux composé de 17 villas, cette magnifique propriété offre un cadre de vie unique, surplombant la ville de Nice.

Édifiée sur un terrain en restanques de 2 235 m², entièrement clôturé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété bénéficie d'une parfaite intimité et d'un environnement paisible, tout en restant aux portes de la ville.

Une villa aux prestations soignées, construite dans les années 1980, de 6 pièces propose une surface habitable de 136,57 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un bureau. L’espace nuit comprend un dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
En sous-sol : cave, buanderie.

Carport pour deux stationnements, plus possibilité de garer 3 véhicules.

Un permis de construire a été accordé, permettant la création d'une piscine pour sublimer encore davantage ce cadre idyllique.

Un véritable havre de paix sur les hauteurs de Nice.

DPE C
Charges annuelles du lotissement 600 €.
Nombres de lot : 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le lien : https://georisques.gouv.fr/