Appartement 4 pièces 89.43 m2 – 479 000 € – A vendre

Appartement 4 pièces 89.43 m2 – 479 000 € – A vendre

  • Appartement
  • 4 pièces
  • Saint-Laurent Du Var - Plateau Fleuri
  • Ref. FR1729198
  • 89.43 m²
  • 479 000 €

Description du bien

SECTEUR EMPEREURS
Dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement 4 pièces au dernier étage vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant calme et luminosité.
D'une belle surface, ce bien propose une vaste terrasse idéale pour se détendre. La suite parentale est dotée d'une salle de douche privative et d'un balcon. Deux autres chambres spacieuses, une salle de bain.
Une cave, ainsi qu'un double box en sous-sol complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le lien:
https://georisques.gouv

Détails

Informations principales

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 89.43 m²
  • État Bon état
  • Étage 2e
  • Exposition Sud-Ouest

Prestations

  • Type de chauffage : Convecteur
  • Moyen de chauffage : Climatisation
  • Type d’eau chaude : Cumulus
  • Vitrage : Double vitrage
  • Climatisation
  • Volet : Roulants manuels

À proximités

  • Commerces
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

113 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

3 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 02/09/2024
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 820€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1170€
  • Année de référence : 01/01/2021
Sebastien ROUX
Sebastien ROUX
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