Appartement 4 pièces 85.11 m2 – 435 000 € – A vendre

  • Appartement
  • 4 pièces
  • Nice - Corniche Fleurie
  • Ref. FR1525883
  • 85.11 m²
  • 435 000 €

Description du bien

CORNICHE FLEURIE:
Située dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement traversant de type 4 piéces en étage de plus de 85m2 traversant Sud/Nord au calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accés à la terrasse Plein Sud et d'une cuisine indépendante qui se situe dans le prolongement du salon. Dans la partie nuit, on aura trois chambres, un wc indépendant, d'une salle de bains avec fenetre ainsi que de nombreux rangements. Au calme et lumineux. La résidence vous offrira une belle piscine, une aire de jeux pour enfants et des commerces de proximité (pharamacie, presse, coiffeur, ....). Idéal pour votre petite famille. Une cave compléte ce bien et on aura la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Parking collectif dans la résidence. Nombre de lots: XXX Charges courantes 4493 euros/année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Détails

Informations principales

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 85.11 m²
  • État A rafraichir
  • Étage 4e
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Gaz
  • Type d’eau chaude : Gaz

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

91 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

12 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 17/04/2024
  • Valable jusqu’au : 16/04/2034
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 490€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 740€
  • Année de référence : 01/01/2021
Anthony BARRIERE

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